1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.0万円/㎡
前年比+36.0%
武蔵野市
117.8万円/㎡
前年比+30.2%
武蔵野ハウス
東京都武蔵野市境南町二丁目
中央線 / 武蔵境駅 徒歩7分
2003年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
6,577万円
81.4万円/㎡
4,313
5,822
7,332
8,842
AI査定結果
推定相場価格
6,577万円
81.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,822万円〜7,332万円
72.0万円/㎡〜90.7万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月31日
武蔵野ハウス
6,175万円（76.4万円/㎡）/ 4階 / 80.83㎡ / 2SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は83.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 6,175万円 | 76.4万円 | 4階 | 80.83㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2025/04/18 | 5,480万円 | 82.6万円 | 3階 | 66.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/02 | 6,460万円 | 89.8万円 | 5階 | 71.9㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/04/01 | 6,460万円 | 89.8万円 | 5階 | 71.9㎡ | 2LDK+納戸 | - |
| 2025/03/13 | 5,899万円 | 77.5万円 | 1階 | 76.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/20 | 5,899万円 | 77.5万円 | 1階 | 76.15㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/11/11 | 5,999万円 | 78.8万円 | 1階 | 76.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 5,980万円 | 90.2万円 | 3階 | 66.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/25 | 6,950万円 | 96.7万円 | 5階 | 71.9㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/12 | 5,599万円 | 73.5万円 | 1階 | 76.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 6,280万円 | 82.5万円 | 1階 | 76.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/04 | 6,290万円 | 77.8万円 | 4階 | 80.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 6,380万円 | 83.8万円 | 1階 | 76.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/19 | 6,480万円 | 85.1万円 | 1階 | 76.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/19 | 6,480万円 | 85.1万円 | 1階 | 76.15㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/08/09 | 6,480万円 | 85.1万円 | 1階 | 76.15㎡ | 1LDK+納戸× | 西 |
| 2024/07/20 | 6,480万円 | 85.1万円 | -1階 | 76.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/02 | 6,490万円 | 80.3万円 | 4階 | 80.83㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2024/03/25 | 6,590万円 | 81.5万円 | 4階 | 80.83㎡ | 1LDK+S+畳スペース | 西 |
| 2024/03/24 | 6,590万円 | 81.5万円 | 4階 | 80.83㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 6,590万円 | 81.5万円 | 4階 | 80.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 6,890万円 | 85.2万円 | 4階 | 80.83㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 6,890万円 | 85.2万円 | 4階 | 80.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 5,680万円 | 74.6万円 | 1階 | 76.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 6,890万円 | 85.2万円 | 4階 | 80.83㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 78.5万円 | 1階 | 76.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/09 | 7,580万円 | 93.8万円 | 4階 | 80.83㎡ | 1LDK+スタディルーム、畳スペース | 西 |
| 2023/09/09 | 7,580万円 | 93.8万円 | 4階 | 80.83㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 7,580万円 | 93.8万円 | 4階 | 80.83㎡ | 2S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は82.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 武蔵野ハウス 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅7分 | 6,175万円 | 76.4万円 | 80.83㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/24 | ロイヤルアーク武蔵野 武蔵野市桜堤二丁目 | 東小金井駅17分 | 6,299万円 | 75.9万円 | 83.01㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/22 | テラス武蔵野桜堤II 武蔵野市桜堤一丁目 | 武蔵境駅18分 | 6,490万円 | 84.5万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/03 | テラス武蔵野桜堤 武蔵野市桜堤一丁目 | 武蔵境駅18分 | 5,490万円 | 64.2万円 | 85.51㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/14 | グローリオ武蔵野 武蔵野市境五丁目 | 東小金井駅12分 | 6,480万円 | 94.7万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/05 | ドメイン武蔵境 武蔵野市境五丁目 | 武蔵境駅15分 | 5,980万円 | 84.5万円 | 70.76㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/17 | ビジュー武蔵野八幡町 武蔵野市八幡町三丁目 | 三鷹駅27分 | 5,380万円 | 73.5万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/07 | ガーデニア武蔵野 武蔵野市関前二丁目 | 三鷹駅16分 | 6,780万円 | 72.2万円 | 93.93㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/08 | マイキャッスル武蔵野中央公園 武蔵野市緑町一丁目 | 三鷹駅23分 | 4,480万円 | 64.3万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/24 | ラヴィドール武蔵境 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅3分 | 5,990万円 | 79.1万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/08 | 武蔵野デュープレックスII 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅6分 | 6,980万円 | 91.6万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2023/07/17 | 藤和武蔵野西久保ホームズ 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅13分 | 6,480万円 | 83.5万円 | 77.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/06 | 武蔵野緑町ヒルズ 武蔵野市緑町一丁目 | 三鷹駅16分 | 6,180万円 | 94.0万円 | 65.71㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/05 | 武蔵野緑町ヒルズ 武蔵野市緑町一丁目 | 三鷹駅16分 | 6,180万円 | 94.0万円 | 65.71㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/01 | サニーコート吉祥寺北町 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅21分 | 6,780万円 | 87.3万円 | 77.63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/01 | 吉祥寺北町ガーデンハウス 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅19分 | 7,980万円 | 88.0万円 | 90.73㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 13戸 | RC |
| 2024/01/04 | グローリオ武蔵野中町 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅12分 | 6,980万円 | 94.1万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、武蔵野市では30.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は武蔵野市の平均と比較して35.1%割安です。